Перейти на главную страницу
Поиск по сайту

План бти п 55

Аналогичная норма имеется и в Градостроительном кодексе РФ ГСК РФза исключением случае указанных с п. При этом перечень документов, необходимых для принятия решений о вводе объекта в эксплуатацию содержится в пункте 3 статьи 55 ГСК РФ, но этот перечень может дополняться решениями правительства РФ. С 1 марта, на основе решения правительства РФ, перечень документов пополнился еще одним: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 1 марта 2013 г. Председатель Правительства Российской Федерации Медведев Проект этого постановления готовился Минэкономразвития РФ, скорее всего в департаменте недвижимости, самом свободном от реальностей. Готовилось постановление наверное план бти п 55 целях борьбы с коррупцией и бюрократизмом, за свободу бизнеса. И пришлось вводить, план бти п 55 крайней нужде. Однако чрезвычайно серьезные юмористы из недвижимого департамента забыли свои собственные придумки и опять поставили правительство РФ в достаточно нелепое положение. Дело в том, что Минэкономразвия РФ утвердило не один Техплан, а целых четыре: Техплан на здание далее сокращенно, ТПЗ ; Техплан на сооружение далее сокращенно, ТПС ; Техплан помещения далее сокращенно, ТПП ; Техплан объекта незавершенного строительства далее сокращенно, ТОНС. Все названные четыре техплана имеют разные формы, разные показатели и разные Требования по заполнению форм. Если кадастровый инженер неправильно заполнит хоть одну клетку формы - то получит грубое отклонение от требований закона о ГКН: десяток отклонений - и лишишься Аттестата. Какой из этих Техпланов стал столь необходим для ввода в эксплуатацию? Как известно, в эксплуатацию план бти п 55 не отдельные объекты, а единый строительный комплекс, на стадии завершения строительства. На стадии завершения объекты еще незавершены: завершенными они станут только после получения разрешения на ввод. Чаще всего, на этой стадии сдачи-приемки, выявляются сотни недоделок, для устранения которых требуется время. И план бти п 55 не факт, что решение о вводе принимается моментально: стадия сдачи-приемки в эксплуатацию, даже при нормативной ситуации, может длиться до года, так как связана с сотнями организационно-технических работ типа подключение к сетям по постоянной схеме, проверка технологического оборудования, комплексное опробование, выпуск опытных партий продукции и других необходимых работ и операций. В связи с этим возникает первый и главный вопрос: коль объект еще не принят в эксплуатацию и разрешения еще нет, то для получения разрешения на ввод может быть составлен только один из четырех техпланов, а именно на незавершенный объект, ТОНС. Об этом прямо говорится в постановлении правительства: для ввода - значит до ввода. После ввода объекта в эксплуатацию он, объект, получает назначение не только по проекту, но и по пригодности: до ввода он еще не пригоден, или даже совсем непригоден. Объект строится создается по строительным нормам и правилам СНиПа эксплуатируется разрушается по Правилам технической эксплуатации ПТЭ. Есть разница между созданием по СНиП и разрушением по ПТЭ? План бти п 55 нормальных людей есть. И нормальные люди должны бы требовать для ввода до ввода именно ТОНС. Если даже кто-то и потребует иной Техплан, например техплан на здание, то для этого нет нормативных оснований, так как в постановлении правительства не говорится, о каком техплане идет речь. А как вы думаете, о план бти п 55 техплане идет речь в постановлении? Эксперты АНО БТИ уверены, что этот вопрос отдан на откуп диктатуре бюрократа: какой техплан потребует свободный от коррупции и реальности сумасбродный план бти п 55 - план бти п 55 и надо будет изготовить! Но на этом эпопея с техпланами от департаментных план бти п 55 МЭР РФ только начинается! Выбор между ТПОС и тремя другими техпланами - это только первая ступенька бесконечной лестницы план бти п 55 и сумасбродств. Как известно, ни в законе о регистрации прав, ни в законе о ГКН, ни в практике работы Россреестра а до него и в практике работы ФРС и УЮ не было и нет Единого объекта недвижимости, ЕОН, понимаемого как единая сложная вещь, на которую можно составить один-единственный техплан ст. Практика работы Росреестра такова, что на каждую постройку здание, сооружение в составе сложной вещи требуется регистрировать право, а значит на каждую постройку надо составлять техплан. К примеру, если в составе единого домовладения ЕОНвключающего в себя многоквартирный жилой дом с принадлежностями дороги, тротуары, газон, тепловой пункт, трансформаторная подстанция, придомовые инженерные коммуникации и др. Более того, и это уже через край самых чудовищных выдумок, на стадии ввода до ввода и после ввода? Представляете, если в доме 100 квартир, то в дополнение к случайной сотне техпланов на постройки придется составлять еще две сотни техпланов на помещения! Нет никакого сомнения, что кипа техпланов ТПЗ, ТПС, ТПП, ТОНС будет выше и тяжелее всего комплекта проектно-исполнительной документации и других документов, перечисленных в пункте 3 части 3 статьи 55 ГСК РФ. И это все взамен одного-единствеенного Технического паспорта БТИ на единое домовладение, введенное в эксплуатацию. Ведь действующие нормы, и обычай делового оборота тоже, пока рекомендуют составлять один-единственный документ: Техпаспорт План бти п 55 на единое домовладение. Кому то там, наверху, очень уж не по нутру метод учета по имени "инвентаризация". И кому то там, наверху, очень план бти п 55 голубая туманная мечта по имени техплан. Такова борьба с бюрократией в современной России, по плану тех диктаторов от бюрократии, которые неустанно борются сами с собой. Вот эта часть 4 статьи 55, о которой идет речь: "4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет. Полный текст статьи опубликован в очередном выпуске Размещаемая на сайте информация является сокращенным изложением эксклюзивных материалов, публикуемых в выпусках Сборника информационных материалов СИМразрабатываемого АНО БТИ и рассылаемого на договорной основе Лист Изм.


Другие статьи на тему:



 
Copyright © 2006-2016
ser-vak.ru